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司法拍卖成交!内蒙古鄂尔多斯满都海巷小区一房产以71.5万元成交

发布时间:2021-05-23 人气:

本文摘要:【拍卖详细情况回首】2020年8月1日10:16,经由70次竞价和39次延时,内蒙古鄂尔多斯市东胜区满都海巷10街坊4号房产及土地以715,238元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为680,264元,拍卖成交价略高于评估价。整场拍卖共吸引6人到场报名,60人设置提醒,共有2859次围观。 本次拍卖由鄂尔多斯市东胜区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何?

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【拍卖详细情况回首】2020年8月1日10:16,经由70次竞价和39次延时,内蒙古鄂尔多斯市东胜区满都海巷10街坊4号房产及土地以715,238元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为680,264元,拍卖成交价略高于评估价。整场拍卖共吸引6人到场报名,60人设置提醒,共有2859次围观。

本次拍卖由鄂尔多斯市东胜区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何?】该套房产位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区满都海巷10街坊4号,产权证号:房权证蒙字第109020901985号,修建面积:175.57平方米。

北房砖混结构,南房砖木起脊结构。北房外墙贴瓷,内墙刮白,灰顶棚,玻化砖地面,双层铝合金窗户,土暖气;南房外墙贴瓷,内墙刮白,PVC顶棚,水磨石地面,双钢窗户,部门土暖气。

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北至民族东街,南至鄂托克东街,西至空隙,东至那日松北路。据二手房网站公然价钱显示,鄂尔多斯市满都海巷7月均价为6500每平米左右。以该房产共计175.57平方米的面积、71.5万的成交价核算,该次法拍成交价为每平米4072元,相对于正常二手房成交价每平米低了近2500元,可以说买家算是捡了一个漏。

【购置法拍房需知】固然,法拍房购置历程中,也有一些地方需要尤其注意。好比在详情页公示的几个点:1. 标的物涉及的所有税费,均根据主管部门划定由买卖双方各自负担,由买受人卖力处置惩罚。由标的物自身发生的物业、取暖、水电、保管及其他用度,由买受人卖力处置惩罚。标的物所涉及的其他款子,均由买受人卖力处置惩罚。

2. 标的物如存在无法过户的风险由买受人自行负担。3. 该处房产为平房,其土地使用权类型为划拔,买受人需肩负土地出让金,详细金额请咨询鄂尔多斯市不动产挂号中心。

那么问题来了,你会选择法拍房吗?或者你以为购置法拍房,需要提前做什么准备?大家一起来讨论一下吧!。


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